Апартамент категории "ПОЛУЛЮКС"

Да, это возможно — в зависимости от категории NFT и пакета utility.

• Базовое право инвестора: все владельцы долей получают пассивный доход от аренды и скидки на проживание в отеле. Юниты работают в общем пуле, поэтому их доход распределяется пропорционально долям.
• Если вы хотите проживать в «своём» юните — можно забронировать его через управляющую компанию по внутреннему тарифу инвестора (со скидкой и приоритетом на выбранные даты).
• Для категории Legendary предусмотрено право проживания 14 дней в году бесплатно — это часть утилити “загородная дача”.
• Владельцы Legendary и Epic NFT имеют приоритет при бронировании, а также 30% и 20% скидку на услуги отеля, банного комплекса и ресторанной зоны.
• Для остальных категорий (Rare и ниже) действует скидка инвестора и доступ к DAO-голосованию по развитию территории (фестивали, инфраструктура, благоустройство).

Таким образом, владея NFT-долей, вы не только получаете доход и участие в DAO, но и реальную возможность пользоваться инфраструктурой курорта — отдыхать в “своём” доме у озера.

Да, конечно.
Инвестор может приобрести один юнит целиком, оформив на себя 100% долей в его структуре.
Как это работает:
В модели долевого инвестирования каждый юнит разделён на определённое количество долей (например, 10 или 20).
Если инвестор выкупает весь юнит, он просто получает все доли этого юнита, становясь его полноправным владельцем в рамках общей системы.
Управление, обслуживание и участие в прибыли при этом остаются по тем же правилам — юнит продолжает работать в составе комплекса и приносит доход.
В отчётах и выплатах инвестор видит весь доход своего юнита, без распределения между другими участниками.
Это гибкий формат: можно начать с одной доли, а можно — сразу с целого юнита. Всё зависит от суммы, стратегии и цели инвестора.

Доход от аренды начинается с момента запуска операционной деятельности юнита, в который вы инвестировали.
Первая очередь юнитов уже строится, и запуск заселения запланирован на весну 2026 года.
С этого момента начинается распределение дохода между держателями NFT-долей.
Владельцы NFT получают первые выплаты через 30 дней после начала бронирований — то есть, уже с первых гостей отеля.
Формат выплат: ежемесячно, в рублях или в эквиваленте TON (по выбору инвестора).
Прозрачность: все данные о бронированиях, загрузке и доходе публикуются в личном кабинете и дублируются в DAO-канале.
Заполняемость комплекса по консервативному прогнозу — 70%+ в течение первого сезона, что обеспечивает стабильный денежный поток и фиксированные выплаты для категорий NFT Epic и Legendary.
Реинвестирование: по желанию инвестор может направлять прибыль на покупку дополнительных долей или повышение категории NFT.
То есть, вы начинаете зарабатывать не “когда-нибудь после стройки”, а сразу после ввода юнитов в эксплуатацию — с первых бронирований гостей на «Солнечном берегу».

Legendary NFT — это вершина коллекции, созданная для тех, кто хочет не просто инвестировать, а владеть частью загородного курорта премиум-класса.
Количество: 8 NFT
Стоимость: от 2,4 млн ₽ (в эквиваленте TON)
Доля: 4 инвестиционные доли в одном NFT
Редкость: уникальные 3D-текстуры, вдохновлённые природой и легендами экотропы «Шесть озёр». Каждый токен — цифровой арт-объект, не имеющий аналогов.

Utility и преимущества:
Право проживания: до 14 любых дней в году (кроме новогодних праздников).
Размещение до 4 гостей,
Любая категория юнита по доступности,
Возможность бронирования напрямую через управляющую компанию.
Пассивный доход: ежемесячные выплаты от аренды, с приоритетным начислением.
VIP-статус инвестора: 15% скидка на все услуги комплекса — проживание, банный комплекс, ресторан, аренду инвентаря.
Участие в DAO: право голоса в вопросах развития территории, проведения фестивалей, благоустройства и архитектуры.
Ликвидность: возможность перепродажи NFT на площадке GetGems — 24/7, с ростом стоимости по мере развития курорта.
Legendary NFT — это ваш цифровой ключ от загородного дома у озера. Она объединяет доход, привилегии и личное право отдыха в месте, где вы — совладелец.

Epic NFT — это категория коллекции Sunny Shore для инвесторов, которые ценят стабильность, реальную доходность и премиальный уровень участия.
Каждая NFT объединяет 3 инвестиционные доли и символизирует драгоценный камень дохода — визуально и финансово.
Количество: 10 NFT
Стоимость: от 1,8 млн ₽ (в эквиваленте TON)
Редкость: 5 видов драгоценных камней (по 2 NFT каждой текстуры).
Каждый отражает одно из озёр экотропы “Шесть озёр”.
Текстуры:
Рубин — озеро Красавица, красный закат.
Сапфир — Чёрные озёра, тёмно-синяя глубина.
Изумруд — болото Ламмин-Суо, зелёные холмы.
Аметист — озеро Щучье, фиолетовые отблески.
Бриллиант — озеро Длинное, чистая вода у “Солнечного Берега”.
Utility и преимущества:
Право проживания:
До 14 дней в году — 7 дней в сезон и 7 в межсезонье,
За исключением новогодних праздников,
Размещение до 4 гостей,
Возможность выбора любой категории юнита при бронировании.
Доход: фиксированная гарантированная доходность не менее 15% годовых, с ежемесячными выплатами.
Статус инвестора: 10% скидка на все услуги комплекса — проживание, spa, банный комплекс, ресторан.
Участие в DAO: приоритетный голос в принятии решений по развитию территории и распределению прибыли.
Ликвидность: возможность перепродажи NFT на GetGems — токен подтверждает долю и право на доход.
Epic NFT — это инвестиция с балансом между доходом, стабильностью и личным удовольствием. Ваш “драгоценный камень” приносит реальный доход и даёт возможность отдыхать в собственном отеле у озера.

Rare NFT — это коллекционные “монеты с душой Солнечного Берега”.
Они созданы для инвесторов, которые хотят войти в проект с умеренной суммой, получать доход от аренды и при этом владеть цифровым арт-объектом, связанным с философией места.
Количество: 40 NFT
Стоимость: от 1,2 млн ₽ (в эквиваленте TON)
Доля: 2 инвестиционные доли в одном NFT
Редкость: 8 текстур, по 5 NFT каждой. Каждая — 3D-монета с уникальным дизайном, вдохновлённым природой и технологической культурой TON.

Примеры текстур:
Хвойный лес на воде — отражение сосен в глади озера Длинное.
Вода береговой линии — блеск волн у берега вашего участка.
Блокчейн TON — сетчатая структура узлов и света.
Пиксельная (CryptoPunks-стиль) — отсылка к NFT-культуре.
Кнопка Notcoin — философия “из ничего — что-то”.
Хвойные иголки, Монохром, Telegram Chat — текстуры, соединяющие природу, технологию и комьюнити.

Utility и преимущества:
Право проживания:
До 7 дней в году (из них не более 3 дней в сезон,
исключая новогодние праздники),
Размещение до 4 гостей,
Категория размещения — Стандарт или Полулюкс.
Доход: долевое участие в прибыли отеля, ежемесячные выплаты.
Статус инвестора: 7% скидка на проживание и все услуги комплекса.
Бонусы: подарки-utility (SUP-борд, велосипед или аксессуары для отдыха), хранятся на базе и могут приносить дополнительный доход от аренды.
Участие в DAO: возможность голосовать за развитие инфраструктуры и мероприятий.
Ликвидность: NFT можно продать на GetGems — доля закреплена в блокчейне и свободно обращается.
Rare NFT — это не просто инвестиция, а способ стать частью сообщества “Солнечного Берега”, получать доход и отдыхать там, где растёт ценность каждого дня.

Common NFT — это базовая категория инвестиционной коллекции, созданная для тех, кто хочет войти в проект с минимальным порогом и получить стабильный пассивный доход от аренды.
Это лучший вариант для первого знакомства с экосистемой загородного курорта и долевых инвестиций.
Количество: 64 NFT
Стоимость: от 600 000 ₽ (в эквиваленте TON)
Доля: 1 инвестиционная доля в одном NFT
Редкость: классические 3D-текстуры природных материалов.
Utility и преимущества:
Право проживания:
До 7 дней в межсезонье,
Размещение до 4 гостей,
Категория размещения — Стандарт или Полулюкс.
Доход: участие в общем пуле прибыли от аренды, ежемесячные выплаты пропорционально количеству долей.
Статус инвестора: 5% скидка на проживание, банный комплекс и все услуги отеля.
Участие в DAO: возможность голосовать по развитию проекта и направлениям благоустройства.
Ликвидность: NFT свободно обращается на GetGems, может быть продана, подарена или передана другому инвестору.
Common NFT — ваш первый шаг в сообщество “Солнечного Берега”: доступный вход, реальный доход и участие в создании загородного курорта нового поколения.

Показатели доходности зависят от выбранной категории NFT, количества долей и этапа входа в проект.
Чтобы получить точные расчёты, мы проводим индивидуальную консультацию с инвестиционным менеджером.
Индивидуальный расчёт: менеджер подготовит персональную модель доходности с учётом прогнозируемой загрузки отеля, категории NFT и вашей суммы инвестиций.
Формат общения: онлайн или лично, с возможностью задать любые финансовые и юридические вопросы.
Прозрачность: в расчётах используются реальные данные по стоимости, заполняемости и операционным расходам.
Чтобы узнать свой прогноз доходности — просто оставьте заявку на сайте или напишите менеджеру. Вы получите персональный расчёт и консультацию в течение одного дня.